&n...
BU FIRSAT DAİREMİZ
Sümer Mahallesi’nin en tercih edilen yaşam alanlarından biri olan Öz göller Sitesi’nde,
14 katlı binanın 4. katında bulunan 3+1 120 m2 ferah , ışıl ışıl bir dairemizdir.
DAİREMİZ
120 m² kullanım alanına sahip olup, sitenin en geniş planlı 3+1 tiplerindendir.
Çift cepheli olup, güney ve doğu yönlerine bakmaktadır.
Açık ve kapalı alan kullanışlılığıyla dikkat çekmektedir.
Karanlık odası yoktur.
Kapalı mutfaklı ve masrafsız durumdadır. Bakırköy sahile 5 dk yürüme mesafesinde Büyük yalı Fişekhaneye 20 dk yürüme mesafesindedir.
LOKASYONU
Marmaraya 10 dk, metrobüse, tramvaya 20 dk , cami, okul , muhtarlık,Ptt , sağlık ocağı , bankalar, restoranlar , taksi durağı sitenin adımlık yürüme mesafesinde, 58. Bulvar’a, Zeytinburnu il nüfus müdürlüğüne, Zeytinburnu Belediyesine , yabancı dil çeviri firmalarına , uluslararası para transferi merkezlerine , dövizcilere , deri ve perde mağazalarına yakın şehir merkezine kolay ulaşımı ile
dairemiz sahip olduğu avantajlar açısından yüksek bir mülkümüzdür .
Dairemizin kira getirisi şu anda 30.000 tl dir
ÖZ GÖLLER SİTESİNİN DIŞ MEKAN ÖZELLİKLERİ
- 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
- Kapıcı hizmeti
- Açık otopark
- Peyzajlı bahçe alanları
- Site içi market
- Özel çardak ve yürüyüş alanları
- Çift asansör ve yangın merdiveni mevcuttur.
Görülmeye değer bu harika dairemiz için detaylı bilgi ve randevu almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI TUBA ŞİMŞEK : 0 533 484 32 20
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ЭТА УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА
Находится в одном из самых популярных жилых комплексов района Сюмер — Özgöller Sitesi.
Квартира площадью 120 м², расположенная на 4-м этаже 14-этажного здания, представляет собой просторную и светлую 3+1 планировку.
Квартира — одна из самых просторных в комплексе.
Имеет два фасада, ориентирована на юг и восток.
Благодаря удобному распределению открытых и закрытых зон она выделяется своей функциональностью.
Нет темных комнат.
Закрытая кухня, не требует дополнительных вложений.
До набережной Бакыркёй всего 5 минут пешком,
До Fişekhane — 20 минут,
В самом центре Зейтинбурну
До Marmaray — 10 минут пешком, до метробуса и трамвая — 20 минут
Мечеть, школа, администрация, почта, поликлиника, банки, рестораны, стоянка такси — в шаговой доступности
Удобный доступ к бульвару 58. Bulvar
Это имущество имеет высокий инвестиционный потенциал.
После капитального ремонта (городская трансформация) стоимость квартиры может удвоиться.
Текущая арендная стоимость — 30.000 TL.
Особенности комплекса Özgöller:
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Услуги консьержа
Открытая парковка
Озеленённые участки
Магазин на территории
Зоны для отдыха и прогулок
Два лифта, пожарная лестница
Для получения подробной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами:
Единственный уполномоченный агент по недвижимости — Туба Шимшек: +90 533 484 32 20
فرصة لا تُعوض!
تقع هذه الشقة المميزة في أحد أكثر المجمعات السكنية تميزًا في حي "سومر" ضمن مجمع أوزغوللر Özgöller Sitesi.
شقتنا تقع في الطابق الرابع من مبنى مكون من 14 طابقًا، بمساحة 120 متر مربع، بتصميم 3+1 واسع ومضيء.
تُعد من أكبر النماذج في المجمع، وتطل على جهتي الجنوب والشرق،
وتتميز بتوزيع مثالي بين المساحات المفتوحة والمغلقة، ولا تحتوي على أي غرف مظلمة.
المطبخ مغلق، والشقة لا تحتاج لأي مصاريف إضافية.
على بُعد 5 دقائق سيرًا من ساحل بكركوي
20 دقيقة إلى منطقة Fişekhane
في قلب زيتين بورنو
10 دقائق من مرمراي، و20 دقيقة من المتروباص والترام
قريبة من المسجد، المدرسة، مركز الصحة، البريد، البنوك، المطاعم، موقف التاكسي
يسهل الوصول إلى شارع 58 بولفار
تعتبر هذه الشقة ذات إمكانيات عالية من حيث العائد الاستثماري،
وبعد دخولها ضمن مشروع التحول الحضري، يُتوقع أن يتضاعف سعرها.
العائد الإيجاري الحالي هو 30.000 ليرة تركية.
مميزات مجمع أوزغوللر:
نظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
خدمات البواب
موقف سيارات خارجي
حدائق مُنسقة
متجر داخل المجمع
أماكن جلوس ومسارات مشي
مصعدين وسُلَّم طوارئ
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا:
المستشار العقاري المعتمد الوحيد: توبا شيمشك – 05334843220
EXCELLENT OPPORTUNITY – DO NOT MISS THIS BRIGHT & SPACIOUS FLAT!
Located in one of the most sought-after residential complexes in Sümer Neighborhood – Özgöller Sitesi.
Our apartment is on the 4th floor of a 14-storey building, offering 120 m² of living space with a spacious 3+1 layout, full of natural light.
It is one of the largest apartment types in the site.
The unit is dual-fronted, facing south and east.
It features a functional balance between open and closed spaces, with no dark rooms.
It has a closed kitchen and is move-in ready, requiring no renovation.
Just 5 min walk to Bakırköy coastline
20 min to Fişekhane
Located in the very heart of Zeytinburnu
10 min to Marmaray, 20 min to Metrobus and tram
Mosque, schools, pharmacy, post office, banks, restaurants, taxi station – all just steps away
Easy access to 58. Boulevard
This apartment has high investment potential.
After entering urban transformation, the value is expected to double.
Current rental income is already 30,000 TL/month.
Features of Özgöller Complex:
24/7 security and camera system
Doorman service
Open parking area
Landscaped gardens
On-site market
Private pergolas and walking paths
Two elevators and a fire escape
For detailed information and viewing appointment:
EXCLUSIVE AGENT – Tuba Şimşek: +90 533 484 32 20
5.800.000₺ 
